近期，多家房企遭受“清盘呈请”，引发了商场对清盘呈请是否会真实履行、对房企运营及化债影响的广泛评论。

  1月10日，融创我国（公告称，公司收到我国信达（香港）财物办理有限公司在香港提出的清盘呈请，触及债款为本金总额3000万美元及应计利息。

  同日，世茂集团（00813.HK）公告，深化连盛投资有限公司向香港特别行政区高等法院提出清盘呈请，触及公司与招银世界财政有限公司相关跨境借款所供给的担保，未归还金额约人民币2.58亿元。

  “债权人提出清盘呈请，在房企的债款重组中极为正常。这是一种常见的商洽战略，主要是想向企业施压，用来取得对自己更有利的债款解决方案。”一位债款重组专家称，清盘呈请并不等同于实践清盘，一般也不会本质影响企业运营，一是债款两边会活跃交流，二是司法判定一向也极为稳重，真实履行清盘的事例很少。跟着债款重组的有用推动，清盘呈请常会被吊销或驳回。

  随同职业调整，房企遭受清盘呈请已不是新鲜事。据不完全统计，到现在共有55家上市房企境外债款出险，这中心还包含碧桂园（02007.HK）、融创我国、旭辉控股集团（00884.HK）、龙光集团（03380.HK）、世茂集团等28家房企收到过清盘呈请，绝大多数呈请都被吊销或延期，被判定清盘的仅有我国恒大（03333.HK）、佳源世界等很少数企业。

  例如，在2022年时，融创我国被持有本金2200万美元及应计利息优先收据的债权人陈淮军提出清盘呈请，公司恪守公正对待一切债权人的准则，回绝优待该债权人，2023年6月，香港高等法院已颁令吊销呈请；2024年4月，我国建设银行（亚洲）股份有限公司提出针对世茂集团的清盘呈请，触及财政责任金额约为15.8亿港元。2024年12月，世茂集团公告清盘呈请经两边同意已被吊销。

  此次对融创我国、世茂集团别离提起清盘呈请的信达香港、深化连盛，其债款在两家房企债款总规模中占比较小，其间信达香港在融创约百亿美元的境外债中占比仅千分之三，有业界的人表明，此番采纳强硬动作，估计难以真实履行清盘，或仅为添加本身话语权。一般来说，这种小规模债权人单方面主张的清盘呈请，反而会影响更广阔债权人的利益，对其他债权人也是晦气的。虽不影响公司本质运营，可是清盘呈请会影响商场安稳和决心。

  融创我国方面在此前的公告中表明，公司正与呈请人活跃交流，在坚持对其他债权人公正的准则下，与呈请人洽谈达到有用的解决方案（包含呈请尽快被撤回或驳回）。呈请并不意味着其他债权人的利益，并或许危害公司和其他债权人的价值，将寻求法令措施以坚决对立呈请。

  到1月13日午间收盘，融创我国报1.42港元/股，涨幅9.23%，盘中最高涨幅达11.54%。

  在境内债的重组方面，融创我国现在境内债重组的10只债券现已表决经过9只。2024年全年公司交给17万套房子，1月12日开盘的上海壹号院销售额达66亿元，去化率约96%。

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